ଅଯୋଧ୍ୟା,୨୧।୧: ରାମ ସୁରତ ବର୍ମା ୨୦୧୯ରେ ତାଙ୍କ ଜମି ବିକ୍ରୟ ନିଷ୍ପତ୍ତିରେ ବର୍ତ୍ତମାନ ଅନୁତାପ କରୁଛନ୍ତି। ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶର ରାଜଧାନୀ ଲକ୍ଷ୍ନୌଠାରୁ ପ୍ରାୟ ୧୫୫ କିଲୋମିଟର (୯୬ ମାଇଲ) ଦୂରରେ ଥିବା ଅଯୋଧ୍ୟା ଜିଲାର ତକପୁରା ଗାଁର ଜଣେ କୃଷକ ଚାରି ବର୍ଷ ପୂର୍ବେ ସ୍ଥାନୀୟ ସମ୍ପତ୍ତି ଡିଲରଙ୍କୁ ୧.୫୫ ଏକର (୦.୬ ହେକ୍ଟର) ଜମି ବିକ୍ରି କରିଥିଲେ, ଯାହା ପାଇଁ ସେ ପାଇଥିଲେ୨.୫୦ କୋଟି ଟଙ୍କା। ୬୫ ବର୍ଷୀୟ ବ୍ୟକ୍ତି ବିଶ୍ୱାସ କରନ୍ତି ଯେ ଯଦି ସେ ତାଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତିରେ ବିଳମ୍ବ କରିଥାନ୍ତେ, ତେବେ ସେ ସେହି ଜମିରୁ ଅତିକମରେ ୧୦ଗୁଣ ରାଶି ପାଇଥାନ୍ତେ।
ରାମ ସୁରତ ବର୍ମା ଅଲ ଜଜିରାକୁ କହିଛନ୍ତି, ଏଠାରେ ସୁନା ଅପେକ୍ଷା ଜମି ମହଙ୍ଗା, ୨୦୧୯ରେ ରାମ ମନ୍ଦିର ନିର୍ମଣ ଉପରେ ସୁପ୍ରିମକୋର୍ଟ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେବା ପରେ ଏହାକାର ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି। ନିଷ୍ପତ୍ତି ପୂର୍ବରୁ ମୁଁ ମୋର ଜମି ବିକ୍ରୟ କରିବାରେ ଭୁଲ କରିଥିଲି। ଯଦି ମୁଁ ଜମି ଚୁକ୍ତିରେ ବିଳମ୍ବ କରିଥା’ନ୍ତି, ସେତେବେଳେ ମୁଁ ଯାହା ପାଇଥିଲି ତା’ଠାରୁ ବହୁତ ଭଲ ମୂଲ୍ୟ ପାଇ ପାରିଥା’ନ୍ତି।
ବର୍ମା, ଯାହାର ଜମି ମନ୍ଦିର ଠାରୁ ୭କିଲୋମିଟର (୪.୩ ମାଇଲ), ସେ ଅବଶିଷ୍ଟ ୪.୬୫ ଏକର (୧.୮୮ ହେକ୍ଟର) ବିକ୍ରୟ କରିବାକୁ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଇ ନାହାଁନ୍ତି। ସେ କହିଛନ୍ତି, ସମ୍ପତ୍ତି ଦଲାଲ ଏବଂ ଗ୍ରାହକମାନେ ପ୍ରତିଦିନ ମୋ ଘର ବାହାରେ ଧାଡିରେ ଠିଆ ହୁଅନ୍ତି ଏବଂ ମୋତେ ଜମି ପାଇଁ ଆକର୍ଷଣୀୟ ମୂଲ୍ୟ ପ୍ରଦାନ କରନ୍ତି, କିନ୍ତୁ ମୁଁ ସେହି ସମାନ ଭୁଲକୁ ଆଉ ପୁନରାବୃତ୍ତି କରିବି ନାହିଁ। ଚୁକ୍ତି ବନ୍ଦ କରିବାରେ ଅଧିକ ବିଳମ୍ବ ମୋତେ ଅଧିକ ଖର୍ଚ୍ଚ କରିବ।
ତାଙ୍କ ଜମି ବିକ୍ରୟ ଉପରେ ‘ଅପେକ୍ଷା କର ଏବଂ ଦେଖ’ ନୀତି ଗ୍ରହଣ କରିବାରେ ବର୍ମା ଏକା ନୁହଁନ୍ତି। ଅଯୋଧ୍ୟା ଜିଲା ତଥା ଏହାର ପଡୋଶୀ ଅଞ୍ଚଳର ଅନେକ ହଜାର କୃଷକ ଏବଂ ଜମିହରା ମଧ୍ୟ ସେହିଭଳି କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଛନ୍ତି, ଯାହା ସେମାନଙ୍କ ଜମିର ଦ୍ରୁତ ମୂଲ୍ୟ ଆଶା କରୁଛି, ଯାହା ମୁଖ୍ୟତଃ ସେଠାରେ ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପତ୍ତି ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ବହୁ ଚାହିଦା ରହିଛି।
ଅଯୋଧ୍ୟାରେ ସମ୍ପତ୍ତି ଡିଲର ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଥିବା୩୩ବର୍ଷୀୟ ବିନୟ କୁମାର ବର୍ମା ଅଲ ଜଜିରାକୁ କହିଛନ୍ତି ଯେ ଗତ ୬ ମାସ ଧରି ତାଙ୍କ ଫୋନ ବାଜିବା ବନ୍ଦ ହୋଇନାହିଁ, ଲୋକମାନେ ହୋଟେଲ ନିର୍ମାଣ ପାଇଁ ଜମି ଉପଲବ୍ଧତା ବିଷୟରେ ପଚାରୁଛନ୍ତି। ସେ କହିଛନ୍ତି, ପୂର୍ବରୁ ମୁଁ ବାଣିଜି୍ୟକ ବ୍ୟବହାର ପାଇଁ ଜମି ମାଗି ପ୍ରତି ମାସରେ ଗୋଟିଏରୁ ଦୁଇଟି କଲ ପାଉଥିଲି, କିନ୍ତୁ ବର୍ତ୍ତମାନ ମୋତେ ପ୍ରତିଦିନ ୮ରୁ ୯ କଲ ଆସୁଛି।
ସେହି କଲ ମଧ୍ୟରୁ କେତେକ ଅନ୍ୟ ରାଜ୍ୟରୁ ଆସିଥିବା ଲୋକମାନଙ୍କଠାରୁ ଆସିଛି ଯେଉଁମାନେ ପବିତ୍ର ସହର ପରିଦର୍ଶନ କରୁଥିବା ତୀର୍ଥଯାତ୍ରୀଙ୍କ ବିପୁଳ ପରିମାଣର ନଗଦ ଟଙ୍କା ନେବାକୁ ହୋଟେଲ ଏବଂ ଗେଷ୍ଟ ହାଉସ ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ଆଗ୍ରହୀ ଅଟନ୍ତି, ଯାହା ଏଠାରେ ଜମି ମୂଲ୍ୟରେ ବ୍ୟାପକ ବୃଦ୍ଧି ଘଟାଇଛି। ୨୦୧୯ରେ ଏଠାରେ ଏକ ଏକର ଜମିର ମୂଲ୍ୟ ୧.୬କୋଟି ଟଙ୍କା ଥିଲା, ଯାହା ବର୍ତ୍ତମାନ ପ୍ରାୟ ୬.୪କୋଟିରେ ପହଞ୍ଚିଛି। ବର୍ମା କହିଛନ୍ତି ଯେ, ତଥାପି ହୋଟେଲ ଏବଂ ଗେଷ୍ଟ ହାଉସ ପରି ବ୍ୟବସାୟିକ ସମ୍ପତ୍ତିରେ ବିନିଯୋଗ କରିବା ପରେ ଲୋକମାନେ ଅଧିକ ରିଟର୍ଣ୍ଣ ଆଶାରେ ଅଧିକ ଅର୍ଥ ଦେବାକୁ ଇଚ୍ଛୁକ। ରାଜ୍ୟ ରାଜଧାନୀ ଲକ୍ଷ୍ନୌ ଅପେକ୍ଷା ଏଠାରେ ଥିବା ଜମି ଚାରି ରୁ ପାଞ୍ଚ ଗୁଣ ମହଙ୍ଗା।
