ଭୁବନେଶ୍ୱର,୧୨।୩: ଇଜ୍ ଅଫ୍ ଡୁଇଙ୍ଗ ବିଜନେସ(ବ୍ୟବସାୟ କରିବାର ସହଜତା)କୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ପାଇଁ, ଓଡ଼ିଶା ସରକାର ଓଡ଼ିଶା ସହର ଯୋଜନା ଏବଂ ଉନ୍ନତି ଟ୍ରଷ୍ଟ (ଯୋଜନା ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ମାନକ) ନିୟମ, ୨୦୨୧ ଏବଂ ଓଡ଼ିଶା ବିକାଶ କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ (ଯୋଜନା ଏବଂ ନିର୍ମାଣ ମାନକ) ନିୟମ, ୨୦୨୦ରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସଂଶୋଧନ ଆଣିଛନ୍ତି। ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ଦ୍ୱାରା ଅଧିସୂଚିତ ସଂଶୋଧନଗୁଡ଼ିକ, ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଏବଂ ଫ୍ଲାଟେଡ୍ କାରଖାନା ପାଇଁ, ବିଶେଷକରି MSME କ୍ଷେତ୍ର ଏବଂ IT/ITeS ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡ଼ିକ ମଧ୍ୟରେ, ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଆଶ୍ୱସ୍ତି ପ୍ରଦାନ କରିବା ଲକ୍ଷ୍ୟ ରହିଛି।
ସଂଶୋଧନଗୁଡ଼ିକ ଓଡ଼ିଶାରେ ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାଧୀନତା ଏବଂ ବ୍ୟବସାୟ କରିବାର ସହଜତା ବୃଦ୍ଧି କରିବ। ସଂଶୋଧନଗୁଡ଼ିକ ଜମି ଅଧିଗ୍ରହଣ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସୁବିଧା କରିବା ସହିତ ପାର୍କିଂ ଏବଂ ସେଟବ୍ୟାକ୍ ହ୍ରାସ କରିଥାଏ ଏବଂ କାରଖାନା ଏବଂ IT/ITEs ପାଇଁ ମୂଳ ମହଲା କ୍ଷେତ୍ର ଅନୁପାତ (FAR) ବୃଦ୍ଧି କରିଥାଏ। ଫଳସ୍ୱରୂପ, ପ୍ଲଟେଡ୍ ଏବଂ ଫ୍ଲାଟେଡ୍ କାରଖାନାଗୁଡ଼ିକ ୭୦% ରୁ ଅଧିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ହାସଲ କରିପାରିବେ। ଫ୍ଲାଟେଡ୍ କାରଖାନାଗୁଡ଼ିକ ପୂର୍ବ ତୁଳନାରେ ଦୁଇଗୁଣ ୟୁନିଟ୍ ସ୍ଥାନ ପାଇପାରିବେ ଏବଂ IT/ITeS ଉଦ୍ୟୋଗଗୁଡ଼ିକ କମ୍ ସଂଖ୍ୟକ ଫ୍ଲୋରରେ ଅଧିକ ନିର୍ମାଣ କରିପାରିବେ।
ପ୍ରଶସ୍ତ ରାସ୍ତା ସହିତ ବୃହତ ପରିମାଣର ବାଣିଜ୍ୟିକ ବିକାଶକୁ ଆକର୍ଷିତ କରିବା ପାଇଁ, ଫ୍ଲୋର୍ ଏରିଆ ଅନୁପାତ (FAR) ରେ ରିହାତି ଭାବରେ ପ୍ରୋତ୍ସାହନ ପ୍ରଦାନ କରାଯାଇଛି। ବିଶେଷକରି, ବୃହତ ପରିମାଣର ବାଣିଜ୍ୟିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧିକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା ପାଇଁ୧୮ ମିଟର (୬୦ଫୁଟ) କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ ପ୍ରସ୍ଥ ଥିବା ରାସ୍ତାରେ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବିକାଶ ପାଇଁ ମୂଳ FAR ବୃଦ୍ଧି କରାଯାଇଛି।
ସମସ୍ତ ଶିଳ୍ପ କୋଠା ପାଇଁ, ଜମି ଅଧିଗ୍ରହଣ ଉପରେ ପ୍ରତିବନ୍ଧକ ଏବଂ କ୍ରୟଯୋଗ୍ୟ FAR କିମ୍ବା TDR ପାଇଁ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ଭାବରେ ହଟାଇ ଦିଆଯାଇଛି। ଅଧିକ ଶିଳ୍ପ କ୍ଷେତ୍ର ନିର୍ମାଣ କରିବାକୁ ଅନୁମତି ଦେବା ପାଇଁ ଶିଳ୍ପ କୋଠା ପାଇଁ ପାର୍କିଂ ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ୩୦% ରୁ ୮% କୁ ହ୍ରାସ କରାଯାଇଛି।
୨୦୨୪-୨୫ ଆର୍ଥିକ ସର୍ଭେରେ ସୁପାରିଶ କରାଯାଇଛି ଯେ “ବ୍ୟକ୍ତି ଏବଂ କ୍ଷୁଦ୍ର ବ୍ୟବସାୟ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ ସ୍ୱାଧୀନତା ବୃଦ୍ଧି କରିବା ହେଉଛି ଭାରତର ମଧ୍ୟମକାଳୀନ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ସମ୍ଭାବନାକୁ ପରିଭାଷିତ ଏବଂ ସଶକ୍ତ କରିବା ପାଇଁ ସବୁଠାରୁ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନୀତିଗତ ପ୍ରାଥମିକତା…”। ଏହା ମଧ୍ୟ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇଛି ଯେ ପ୍ରତିବନ୍ଧକପୂର୍ଣ୍ଣ ନିର୍ମାଣ ମାନଦଣ୍ଡ ଯୋଗୁଁ ଓଡ଼ିଶାରେ ପ୍ରତି କାରଖାନାରେ ଜମି ହରାଇବା ଅନ୍ୟ ରାଜ୍ୟ ତୁଳନାରେ ଅଧିକ ଥିଲା ଏବଂ ଉପଯୁକ୍ତ ସଂଶୋଧନ ସୁପାରିଶ କରାଯାଇଛି। ଏହି ପଦକ୍ଷେପଗୁଡ଼ିକ ନିଯୁକ୍ତି ସୃଷ୍ଟି ଏବଂ ଆର୍ଥିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧିକୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବା ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟରେ ବ୍ୟବସାୟ କରିବାର ସହଜତାକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା।
ଏହି ଅବସରରେ ପ୍ରମୁଖ ସଚିବ ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ଉଷା ପାଢୀ କହିଛନ୍ତି ଯେ, ଗୃହ ଏବଂ ନଗର ଉନ୍ନୟନ ବିଭାଗ ସ୍ଥାନୀୟ ପରିପ୍ରେକ୍ଷୀରେ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ ସର୍ବୋତ୍ତମ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପ କରିବା ଏବଂ ବିଶ୍ୱାସ ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଏବଂ ପ୍ରତିରୋଧକୁ ଦୂର କରିବା ପାଇଁ ଅଂଶଗ୍ରହଣକାରୀ ନିଷ୍ପତ୍ତି ଗ୍ରହଣରେ ଅଂଶୀଦାରମାନଙ୍କୁ ନିୟୋଜିତ କରିବାର ଆବଶ୍ୟକତାକୁ ସ୍ୱୀକାର କରୁଛି। କୋଠା ନିୟମାବଳୀରେ ଏହି ସଂଶୋଧନଗୁଡ଼ିକ ପ୍ରଶାସନିକ ବାଧାଗୁଡ଼ିକୁ ଯଥେଷ୍ଟ ହ୍ରାସ କରିବ ଯାହା ଫଳରେ ବ୍ୟବସାୟ କରିବାର ସହଜତାରେ ଉନ୍ନତି ଆସିବ ଏବଂ ଆର୍ଥିକ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବ।
MSMEs ଏହି ସଂସ୍କାରର ପ୍ରମୁଖ ଲାଭାର୍ଥୀ। MSMEs ପାଇଁ କୋଠା ମାନଦଣ୍ଡ ହରାଇଥିବା ଜମି ୬୦% ହ୍ରାସ ପାଇଛି, ଯାହା ନିଯୁକ୍ତି ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଏବଂ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ବୃଦ୍ଧି କରିବା ପାଇଁ ଅଧିକ ସୁଯୋଗ ସୃଷ୍ଟି କରିଛି। ଏହି ସଂସ୍କାର ସହିତ, ଓଡ଼ିଶା ଶିଳ୍ପ ଜମି ଅପ୍ଟିମାଇଜେସନ୍ରେ ଏକ ଲିଡର ଭାବରେ ଉଭା ହୋଇଛି, ଉଦ୍ୟୋଗୀ, ଷ୍ଟାର୍ଟଅପ୍ ଏବଂ ବିଶ୍ୱ ନିବେଶକଙ୍କ ପାଇଁ ଦୃଢ଼ ଅଭିବୃଦ୍ଧି ସୁଯୋଗ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରିବା ସହିତ ଅନୁପାଳନ ବୋଝ ହ୍ରାସ କରିଛି।
ଏହି ସଂସ୍କାରଗୁଡ଼ିକ ଶିଳ୍ପ ପ୍ଲଟର ବ୍ୟବହାରଯୋଗ୍ୟତା ବୃଦ୍ଧି କରି କାରଖାନା ସ୍ଥାପନର ସହଜତାରେ ଓଡ଼ିଶାକୁ ଏକ ଅଗ୍ରଣୀ ରାଜ୍ୟ କରିଥାଏ। ରାଜ୍ୟ ଉଦ୍ୟୋଗୀମାନଙ୍କ ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟକୁ ସହଜ କରିବା ଏବଂ ‘ବିକାସିତ ଓଡିଶା’ ପାଇଁ ଅଧିକ ନିବେଶକୁ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା ପାଇଁ ଏପରି ଅଧିକ କୋଠା ସଂସ୍କାର ଆରମ୍ଭ କରିବାକୁ ପ୍ରତିବଦ୍ଧ।
