ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ,୬।୨: ଯଦି ଆପଣ ଉତ୍ତର ପ୍ରଦେଶରେ ରହୁଛନ୍ତି ଏବଂ ଜମି କିଣିବା ବିଷୟରେ ଚିନ୍ତା କରୁଛନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଉତ୍ତର ପ୍ରଦେଶର ଏହି ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ନିୟମଗୁଡ଼ିକ ବିଷୟରେ ଅବଗତ ହେବା ଉଚିତ। ଯୋଗୀ ସରକାର ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ପଞ୍ଜିକରଣ ନିୟମ ସଂଶୋଧନ କରିଛନ୍ତି। ହଁ, ଆପଣ ଏହାକୁ ଠିକ ଭାବରେ ପଢ଼ିଛନ୍ତି। ଉତ୍ତର ପ୍ରଦେଶର ଯୋଗୀ ସରକାର ଜମି, ଘର କିମ୍ୱା ଯେକୌଣସି ଅସ୍ଥାବର ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜିକରଣ ପାଇଁ ନିୟମରେ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ପରିବର୍ତ୍ତନ କରିଛନ୍ତି, ଯାହା ଫେବୃଆରୀ 1, 2026 ରୁ ଲାଗୁ ହେବ। ଏବେ, ଆଧାର ସହିତ, ଏକ ପ୍ୟାନ କାର୍ଡ ମଧ୍ୟ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହୋଇଯାଇଛି। ଆସନ୍ତୁ ଆମେ ଏହି ନୂତନ ନିୟମ ସହିତ ଜଡିତ ସମସ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରିବା:
ନୂତନ ନିୟମ କ’ଣ?
ଷ୍ଟାମ୍ପ ଏବଂ ପଞ୍ଜିକରଣ ବିଭାଗର ନୂତନ ଆଦେଶ ଅନୁଯାୟୀ, ଉତ୍ତର ପ୍ରଦେଶରେ ଯେକୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି କିଣିବା କିମ୍ୱା ବିକ୍ରୟ କରିବା ସମୟରେ କ୍ରେତା, ବିକ୍ରେତା ଏବଂ ସାକ୍ଷୀଙ୍କ ପାଇଁ ଏହି ଦୁଇଟି ଜିନିଷ ଆବଶ୍ୟକ:
ଆଧାର କାର୍ଡ (ବାୟୋମେଟ୍ରିକ ଯାଞ୍ଚ): ବର୍ତ୍ତମାନ, କେବଳ ଆଧାର ନମ୍ୱର ପ୍ରଦାନ କରିବା ଆଉ ଯଥେଷ୍ଟ ନୁହେଁ; ସବ-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାରଙ୍କ କାର୍ଯ୍ୟାଳୟରେ ଫିଙ୍ଗରପ୍ରିଣ୍ଟ କିମ୍ୱା ଆଇରିସ ସ୍କାନ ମାଧ୍ୟମରେ ବାୟୋମେଟ୍ରିକ ଯାଞ୍ଚ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ।
ପାନ କାର୍ଡ (ଅନଲାଇନ ଯାଞ୍ଚ): ଅନଲାଇନ ପଞ୍ଜିକରଣ ପାଇଁ ପାନ ନମ୍ୱର ଆବଶ୍ୟକ ହେବ। ବିଭାଗର ସଫ୍ଟୱେର୍ ତୁରନ୍ତ ଆୟକର ଡାଟାବେସ ସହିତ ଏହାକୁ ପ୍ରକୃତ ସମୟରେ ଯାଞ୍ଚ କରିବ।
ପୂର୍ୱରୁ, ଯେଉଁମାନେ ପାନ କାର୍ଡ ନାହାଁନ୍ତି ସେମାନେ ଫର୍ମ 60 ପୂରଣ କରି ପଞ୍ଜୀକରଣ ସମାପ୍ତ କରିପାରିବେ। କିନ୍ତୁ, ସରକାର ବର୍ତ୍ତମାନ ଏହି ବିକଳ୍ପକୁ ବାଦ ଦେବା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଜାରି କରିଛନ୍ତି। ପାନ କାର୍ଡ ବିନା ପଞ୍ଜୀକରଣ ଆଉ ସମ୍ଭବ ହେବ ନାହିଁ, ବିଶେଷକରି ସୀମାନ୍ତ ଜିଲ୍ଲାଗୁଡ଼ିକରେ ଏବଂ ସନ୍ଦେହଜନକ କାରବାରକୁ ରୋକିବା ପାଇଁ।
ସରକାର ଏହି ନିଷ୍ପତ୍ତି କାହିଁକି ନେଲେ?
ଠକେଇ ରୋକିବା ପାଇଁ: ଆଧାର ବାୟୋମେଟ୍ରିକ୍ସ ବ୍ୟବହାର କରି ପ୍ରତିରୂପଣ, ଅର୍ଥାତ, ଅନ୍ୟ କାହାର ନାମରେ ପଞ୍ଜୀକରଣ ବନ୍ଦ କରାଯିବ।
ବେନାମୀ ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ କଳାଧନ: ପାନକୁ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କରିବା ଦ୍ୱାରା ଟଙ୍କା କେଉଁଠାରୁ ଆସୁଛି ତାହା ଚିହ୍ନଟ କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ। ଏହା ବେନାମୀ ସମ୍ପତ୍ତିର ପ୍ରସାରକୁ ରୋକିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ।
ଜାତୀୟ ସୁରକ୍ଷା: ଭାରତ-ନେପାଳ ସୀମାବର୍ତ୍ତୀ ଜିଲ୍ଲାଗୁଡ଼ିକ ଯେପରିକି ଗୋରଖପୁର ଏବଂ ମହାରାଜଗଞ୍ଜରେ ହଠାତ ଜମି କ୍ରୟ ଏବଂ ସନ୍ଦେହଜନକ ପାଣ୍ଠି ବୃଦ୍ଧିକୁ ଟ୍ରାକ କରିବା ପାଇଁ ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ନିଆଯାଇଛି।
ପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ଯିବା ସମୟରେ ଏହି ଜିନିଷଗୁଡ଼ିକୁ ମନେ ରଖନ୍ତୁ:
-୨୦,୦୦୦ ଟଙ୍କାରୁ ଅଧିକ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଫି ଏବେ ଅନଲାଇନରେ ଜମା କରିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ହେବ।
-ନିଶ୍ଚିତ କରନ୍ତୁ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ମୋବାଇଲ ନମ୍ୱର ଆପଣଙ୍କ ଆଧାରରେ ଅପଡେଟ ହୋଇଛି ଏବଂ ବାୟୋମେଟ୍ରିକ ଭାବରେ ଲକ ହୋଇନାହିଁ।
-ଆପଣଙ୍କର ପାନ କାର୍ଡ ସକ୍ରିୟ ହେବା ଆବଶ୍ୟକ।
