ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ,୯।୧୦: ଆଜିର ଦ୍ରୁତ ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ବିଶ୍ୱରେ, ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ସ୍ବାସ୍ଥ୍ୟ କେବଳ ଆପଣଙ୍କର ମାସିକ ଆୟ କିମ୍ବା ବ୍ୟାଙ୍କ ସଞ୍ଚୟ ଦ୍ୱାରା ମପାଯାଏ ନାହିଁ। ଯଦି ଆପଣ ପ୍ରକୃତରେ ଆପଣଙ୍କର ମୋଟ ସମ୍ପତ୍ତି ଜାଣିବାକୁ ଚାହାଁନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କର ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ବୁଝିବାକୁ ପଡିବ।
ଭାରତରେ ଆର୍ଥିକ ସଚେତନତା ଏକ ନୂତନ ସ୍ତରରେ ପହଞ୍ଚିଛି। ମ୍ୟୁଚୁଆଲ ଫଣ୍ଡ ନିବେଶ 50 ଲକ୍ଷ କୋଟି ଟଙ୍କା ଅତିକ୍ରମ କରିଥିବାବେଳେ ଏବଂ ବଜାରରେ ସକ୍ରିୟ 100 ନିୟୁତରୁ ଅଧିକ ସାଧାରଣ ନିବେଶକଙ୍କ ସହିତ, ଆପଣଙ୍କର ନେଟଓ୍ବର୍ଥର ସଠିକ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ ପୂର୍ବ ଅପେକ୍ଷା ଅଧିକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଯାଇଛି। ସରଳ ଭାବରେ କହିବାକୁ ଗଲେ, ନେଟଓ୍ବର୍ଥର ଅର୍ଥ ହେଉଛି ଯଦି ଆପଣ ଆଜି ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ବିକ୍ରି କରନ୍ତି ଏବଂ ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ଋଣ ପରିଶୋଧ କରନ୍ତି, ତେବେ ବାକି ପରିମାଣ ଆପଣଙ୍କର ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ହେବ।
ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ଜାଣିବା ରକେଟ ବିଜ୍ଞାନ ନୁହେଁ; ଏହା ବହୁତ ସରଳ। ଆପଣଙ୍କୁ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକସ୍ଥିତିର ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ସୂଚନା ଦେବାକୁ ପଡିବ। ଆସନ୍ତୁ ସରଳ ଉଦାହରଣ ସହିତ ବୁଝିବା।
ପ୍ରଥମେ, ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି ଯୋଡନ୍ତୁ: ସମ୍ପତ୍ତି ହେଉଛି ଆପଣଙ୍କର ମାଲିକାନାରେ ଥିବା ଯେକୌଣସି ଜିନିଷ ଯାହାର ଏକ ବଜାର ମୂଲ୍ୟ ଅଛି। ଏଥିରେ ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ ସମ୍ପତ୍ତି, ବଡ଼ କିମ୍ବା ଛୋଟ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ।
ବ୍ୟାଙ୍କ ବାଲାନ୍ସ: 100,000
ସ୍ଥାୟୀ ଜମା (FD): 100,000
ଷ୍ଟକ ମାର୍କେଟ ନିବେଶ (AMD): 100,000
ଆପଣଙ୍କର ଘର (ବର୍ତ୍ତମାନର ବଜାର ମୂଲ୍ୟ): 50,00,000
ଆପଣଙ୍କର କାର (ବର୍ତ୍ତମାନର ବଜାର ମୂଲ୍ୟ): 10,00,000
ସୁନା ଏବଂ ରୂପା ଅଳଙ୍କାର: 200,000
ଆପଣଙ୍କର ମୋଟ ସମ୍ପତ୍ତି: 65 ଲକ୍ଷ
ଏବେ, ଆପଣଙ୍କର ସମସ୍ତ Liabilities ତାଲିକାଭୁକ୍ତ କରନ୍ତୁ: Liabilities ହେଉଛି ସମସ୍ତ ଋଣ ଯାହା ଆପଣଙ୍କୁ ଆଜି କିମ୍ବା ଭବିଷ୍ୟତରେ ପରିଶୋଧ କରିବାକୁ ପଡିବ।
ଗୃହ ଋଣ ବାଲାନ୍ସ: 20,00,000
କାର ଋଣ ବାଲାନ୍ସ: 3,00,000
କ୍ରେଡିଟ କାର୍ଡ ବିଲ: 30,000
ଆପଣଙ୍କର ମୋଟ (Liabilities): 23.3 ଲକ୍ଷ
ଏବେ ସୂତ୍ର ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତୁ: ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ପାଇଁ ସରଳ ସୂତ୍ର ହେଉଛି: ମୋଟ ସମ୍ପତ୍ତି
୬୫ ଲକ୍ଷ 23.3 ଲକ୍ଷ = 41.7 ଲକ୍ଷ
ଏହି ଗଣନା ଅନୁସାରେ, ଆପଣଙ୍କର ପ୍ରକୃତ ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ହେଉଛି 41.7 ଲକ୍ଷ।
ଆପଣଙ୍କ ପ୍ରଗତିର ଏକ ସଠିକ ମାପକାଠି: ଯଦି ଆପଣଙ୍କର ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ବର୍ଷ ବର୍ଷ ଧରି ବଢ଼ୁଛି, ତେବେ ଏହା ଏକ ସ୍ପଷ୍ଟ ସୂଚକ ଯେ ଆପଣଙ୍କର ଆର୍ଥିକ ନିଷ୍ପତ୍ତି, ସଞ୍ଚୟ ଏବଂ ନିବେଶ ସଠିକ ପଥରେ ଅଛି। ଏହା ଆପଣଙ୍କର ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ବାଲାନ୍ସ ସିଟ ପରି କାର୍ଯ୍ୟ କରେ।
ଆପତକାଳୀନ ପରିସ୍ଥିତିରେ ଆପଣଙ୍କର ସୁରକ୍ଷା ଜାଲ: ଏକ ସକାରାତ୍ମକ ଏବଂ ବର୍ଦ୍ଧିତ ନେଟ ୱେର୍ଥ ନିଶ୍ଚିତ କରେ ଯେ ଆପଣ ଜୀବନରେ ଅପ୍ରତ୍ୟାଶିତ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ, ଯେପରିକି ଚିକିତ୍ସା ଜରୁରୀକାଳୀନ କିମ୍ବା ଚାକିରି ହରାଇବା ପାଇଁ ପ୍ରସ୍ତୁତ।
ଅବସର ପାଇଁ ସହଜ ପଥ: ନିଟଓ୍ବର୍ଥ ଅବସର ଯୋଜନାରେ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରେ। ଆର୍ଥିକ ବିଶେଷଜ୍ଞମାନେ ବିଶ୍ୱାସ କରନ୍ତି ଯେ ଯଦି ଆପଣ 60 ବର୍ଷ ବୟସ ସୁଦ୍ଧା 1 ରୁ 2 କୋଟି ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ନିଟଓ୍ବୱର୍ଥ ର୍ନିମାଣ କରନ୍ତି, ତେବେ ଆପଣ ପ୍ରତି ମାସରେ ଆରାମରେ 20,000 ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଉଠାଇପାରିବେ (4% ଉଠାଣ ନିୟମ ଅନୁସାରେ), ଯାହା ମୂଳତଃ ଆପଣଙ୍କର ପେନସନ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରିବ।
ଋଣ ପାଇବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ: ଗୃହ ଋଣ ଭଳି ଏକ ବଡ଼ ଋଣ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରିବା ସମୟରେ, ବ୍ୟାଙ୍କଗୁଡ଼ିକ ଆପଣଙ୍କ ଆୟ ସହିତ ଆପଣଙ୍କର ନିଟଓ୍ବର୍ଥକୁ ବିଚାର କରନ୍ତି। ଏକ ଦୃଢ଼ ନିଟଓ୍ବର୍ଥ ଆପଣଙ୍କର କ୍ରେଡିଟିନେସକୁ ବୃଦ୍ଧି କରେ। ଉଦାହରଣ ସୱରୂପ, 50 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାର ନିଟଓ୍ବର୍ଥ ଥିବା ବ୍ୟକ୍ତି 25 ଲକ୍ଷ ଟଙ୍କାର ଗୃହ ଋଣ ପାଇବାର ସମ୍ଭାବନା ବହୁତ ଅଧିକ।
ଆପଣଙ୍କ ସମ୍ପତ୍ତିର ଜଣେ ସ୍ମାର୍ଟ ପରିଚାଳକ କିପରି ହେବେ?
ଥରେ ଆପଣଙ୍କ ନେଟଓ୍ବର୍ଥ ଗଣନା କରି ଏହାକୁ ଭୁଲିଯିବା ଯଥେଷ୍ଟ ନୁହେଁ। ନିୟମିତ ଟ୍ରାକିଂ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ। ବିଶେଷଜ୍ଞମାନେ ପ୍ରତି ଛଅ ମାସରେ ଆପଣଙ୍କ ନେଟୱର୍ଥ ମୂଲ୍ୟାଙ୍କନ କରିବାକୁ ପରାମର୍ଶ ଦିଅନ୍ତି। କାରଣ ସେୟାର ବଜାର, ସୁନା ଏବଂ ସମ୍ପତ୍ତି ଭଳି ନିବେଶର ମୂଲ୍ୟ ସମୟ ସହିତ ପରିବର୍ତ୍ତନଶୀଳ ହୁଏ, ଯାହା ଫଳରେ ଆପଣଙ୍କ ନେଟ ୱର୍ଥ ବୃଦ୍ଧି ପାଇଥାଏ। ଆପଣ ଏକ ସରଳ ଏକ୍ସେଲ ସିଟ ତିଆରି କରି ଆପଣଙ୍କର ସମ୍ପତ୍ତି ଏବଂ Liabilities ଟ୍ରାକ କରିପାରିବେ।
Dharitri – Odisha’s No.1 Trusted Odia Daily
